Ипотека представляет собой форму кредита, предназначенную для приобретения недвижимости, будь то квартира, загородный дом с участком или даже строительство жилья с нуля. Процедура включает в себя внесение первоначального взноса, который составляет определенный процент от общей стоимости недвижимости (обычно в пределах 10-25%). Оставшаяся сумма необходима для приобретения жилья, и она предоставляется банком в виде кредита, при этом недвижимость служит залогом в этой сделке.
Имущество освобождается от залога после того, как ипотечный кредит будет полностью погашен. До этого момента, вы обладаете полным правом владения недвижимостью, включая возможность проводить ремонтные работы и даже прописывать в ней родных. Однако для продажи недвижимости или осуществления других сделок, вам необходимо получить разрешение от банка, так как имеется задолженность по ипотеке, которую нужно удовлетворить.