Дом по одному и тому же проекту можно построить с разницей в 300 000 руб.
и более....!

При этом ТАКАЯ разница получается при строительстве дома в минимальной комплектации.

Для понимания, разберем данный факт на примере проекта дома "Олива".

 

Цена СИП дома зависит от:

1) Стоимость используемых при строительстве материалов.

 Качество Эконом
Фундамент на винтовых сваях:  
труба диаметром 108 мм., длина 3000 мм., толщина стенки не менее 3,5 мм., лопасть диаметром 300 мм., обработка "холодный цинк", оголовник 250х250 мм., заполнение свай ЦПС М-150. Монтаж обвязки брусом (сечение 200х200 мм.) с применением горизонтальной и вертикальной гидроизоляции; труба диаметром 89 мм., длина 2500 мм., толщина стенки не менее 3,5 мм., лопасть диаметром 300 мм., обработка: порошковая покраска, оголовник 200х200 мм., заполнение свай ЦПС М-150. Монтаж обвязки брусом (сечение 150х150 мм.) с применением горизонтальной и вертикальной гидроизоляции;
цена 138 587 р. цена  97 103 р.
 Комплект стройматериалов для СИП дома:
  • пиломатериал сухой, антисептированный, строганный сечениями 100х200, 50х200, 50х150, 100х150 и т.д. для сборки SIP-панелей;
  • Комплектующие для производства SIP-панелей:
    • - ОСБ Калевала толщиной 12 мм., плотность 650 кг\м3;
    • - пенополистирол ПСБ-25 по ГОСТ, плотность 17,0 кг\м3;
    • - клей пенополиуретановый;
  • SIP-панели толщиной 224 мм. для перекрытий (полы, потолки), SIP-панели толщиной 174 мм. для внешних и внутренних несущих стен;
  • пиломатериал естественной влажности, антисептированный сечениями 100х200, 50х200, 50х150, 100х150 и т.д. на стропильную систему;
  • комплект расходных материалов (монтажная пена Пеносил Голд, промывка, пистолеты, саморезы желтый цинк, гвозди, глухари, скобы, пластины, уголки, праймер, шпильки, гайки, шайбы и т.д.)
  • пиломатериал сухой, антисептированный, строганный сечениями 80х200, 40х200, 40х150, 80х150 и т.д. для сборки SIP-панелей;
  • Комплектующие для производства SIP-панелей:
    • - ОСБ Кроношпан, толщиной 9 мм., плотность 570 кг\м3;
    • - пенополистирол ПСБ-С25 лайт, что соответствует ГОСТ ПСБ-С15, плотностью 13 кг.\м3;
    • - клей пенополиуретановый;
  • SIP-панели толщиной 218 мм (а иногда даже 174 мм!) для перекрытий (полы, потолки), SIP-панели толщиной 168 мм. для внешних и внутренних несущих стен;
  • пиломатериал естественной влажности, сечениями 100х200, 50х200, 50х150, 100х150 и т.д. на стропильную систему;
  • комплект расходных материалов (монтажная пена Саудал, промывка, пистолеты, саморезы оксидированные, гвозди, глухари, скобы, пластины, уголки, праймер, шпильки, гайки, шайбы и т.д.)
цена 1 054 658 р. цена 935 743 р.
Кровельное покрытие:
Металлочерепица Монтеррей NormanMP, толщина металла 0,5 мм., гарантия на покрытие 20 лет (производитель "МеталПрофиль") Металлочерепица Монтеррей Полиэстер, толщина металла 0,45 мм., гарантия на покрытие 10 лет
цена 95 573 р. цена 87 039 р.

ИТОГО за материалы:

КАЧЕСТВО 1 288 818 р.                 

ЭКОНОМ 1 119 885 р.

 

Обязательно проверяйте - что конкретно входит в цену, предложенную вам. И фиксированная ли она или может вдруг вырости!?
Бывает и такое, что недобросовестные строители экономят на материалах (вводят в заблуждение по цене). В УЩЕРБ КАЧЕСТВА Вашего дома.

 

2) Стоимость строительно-монтажных работ.

 Качество НА СОВЕСТЬпросто Бригада 
Изготовление проектной документации  нет
КОНТРОЛЬ за бригадами со стороны ИТР (мастер, прораб); данное лицо  осуществляет ежедневный контроль за выполнением работ, проверяет их на соответствие нормам, правилам, инструкциям.  нет
Фиксация скрытых работ  нет
Ведение исполнительной документации (акты скрытых и выполненных работ) нет
Высокое качество работ исполнителей риск выбрать не профессионалов
Возможность строительства в кредит  нет
Возможность возврата подоходного налога, в размере до 260 000 р. (с жилья) и до 390 000 р. (с процентов по ипотеке) нет
Дом в 3Д от дизайнера-архитектора с учетом ваших пожеланий по внешней отделке нет
Приятные подарки  нет
ГАРАНТИЯ на работы по договору 5 лет!  нет
Проверка качества построенного дома - тепловизионное обследование  нет
цена: 448 097 р. цена: 313667 р.

ИТОГО за построенный дом:

КАЧЕСТВО  1 736 915 р.  (дом прочнее, теплее, долговечнее)     

ЭКОНОМ 1 433 552 р.

 

ОШИБКИ при строительстве стоят очень дорого (много денег, времени и нервов).

Доверяйте строительство дома профессионалам.

Получите индивидуальный подробный расчет
и консультацию специалиста - это БЕСПЛАТНО!

Мы с вами свяжемся в ближайшее время.