При этом ТАКАЯ разница получается при строительстве дома в минимальной комплектации.
Для понимания, разберем данный факт на примере проекта дома "Олива".
Цена СИП дома зависит от:
1) Стоимость используемых при строительстве материалов.
| Качество | Эконом |
|---|---|
| Фундамент на винтовых сваях: | |
| труба диаметром 108 мм., длина 3000 мм., толщина стенки не менее 3,5 мм., лопасть диаметром 300 мм., обработка "холодный цинк", оголовник 250х250 мм., заполнение свай ЦПС М-150. Монтаж обвязки брусом (сечение 200х200 мм.) с применением горизонтальной и вертикальной гидроизоляции; | труба диаметром 89 мм., длина 2500 мм., толщина стенки не менее 3,5 мм., лопасть диаметром 300 мм., обработка: порошковая покраска, оголовник 200х200 мм., заполнение свай ЦПС М-150. Монтаж обвязки брусом (сечение 150х150 мм.) с применением горизонтальной и вертикальной гидроизоляции; |
| цена 138 587 р. | цена 97 103 р. |
| Комплект стройматериалов для СИП дома: | |
|
|
| цена 1 054 658 р. | цена 935 743 р. |
| Кровельное покрытие: | |
| Металлочерепица Монтеррей NormanMP, толщина металла 0,5 мм., гарантия на покрытие 20 лет (производитель "МеталПрофиль") | Металлочерепица Монтеррей Полиэстер, толщина металла 0,45 мм., гарантия на покрытие 10 лет |
| цена 95 573 р. | цена 87 039 р. |
ИТОГО за материалы:
КАЧЕСТВО 1 288 818 р.
ЭКОНОМ 1 119 885 р.
Обязательно проверяйте - что конкретно входит в цену, предложенную вам. И фиксированная ли она или может вдруг вырости!?
Бывает и такое, что недобросовестные строители экономят на материалах (вводят в заблуждение по цене). В УЩЕРБ КАЧЕСТВА Вашего дома.
2) Стоимость строительно-монтажных работ.
| Качество НА СОВЕСТЬ | просто Бригада |
|---|---|
| Изготовление проектной документации | нет |
| КОНТРОЛЬ за бригадами со стороны ИТР (мастер, прораб); данное лицо осуществляет ежедневный контроль за выполнением работ, проверяет их на соответствие нормам, правилам, инструкциям. | нет |
| Фиксация скрытых работ | нет |
| Ведение исполнительной документации (акты скрытых и выполненных работ) | нет |
| Высокое качество работ исполнителей | риск выбрать не профессионалов |
| Возможность строительства в кредит | нет |
| Возможность возврата подоходного налога, в размере до 260 000 р. (с жилья) и до 390 000 р. (с процентов по ипотеке) | нет |
| Дом в 3Д от дизайнера-архитектора с учетом ваших пожеланий по внешней отделке | нет |
| Приятные подарки | нет |
| ГАРАНТИЯ на работы по договору 5 лет! | нет |
| Проверка качества построенного дома - тепловизионное обследование | нет |
| цена: 448 097 р. | цена: 313667 р. |
ИТОГО за построенный дом:
КАЧЕСТВО 1 736 915 р. (дом прочнее, теплее, долговечнее)
ЭКОНОМ 1 433 552 р.
ОШИБКИ при строительстве стоят очень дорого (много денег, времени и нервов).
Доверяйте строительство дома профессионалам.